En mars 2007, la Turquie a adopté une loi en vertu de laquelle les ressortissants étrangers peuvent acheter une propriété à crédit en Turquie. Le prêt hypothécaire peut être accordé à tout citoyen étranger qui a le droit d’acheter un bien immobilier en Turquie.

Le crédit est accordé pour un maximum de 10 ans. Il existe une possibilité de remboursement anticipé du prêt avec une commission de 2% du montant dû.

L’intérêt sur le prêt dépend de la banque prêteuse et de la période pour laquelle l’hypothèque est émise. Le taux d’intérêt du prêt est fixé au moment de la signature du contrat pour toute la durée du prêt. Le prêt hypothécaire peut être émis dans différentes devises (Lire Turque, Dollar, Euro).

Liste des documents, requis par les banques, pour fournir une hypothèque en Turquie:

Passeport national et étranger (original et copie);

• Numéro d’identification fiscale;
• Un relevé de compte des 12 derniers mois (pour les propriétaires d’entreprise – documents sur l’entreprise, les états financiers);
• Certificat de travail;
• S’il y a un revenu supplémentaire (loyer, entretien,…), vous devez fournir des pièces justificatives;
• Informations sur les antécédents de crédit (une demande peut être reçue au bureau de crédit ou dans toute banque);
• Extrait du compte bancaire courant des 3 derniers mois;
• Copie du titre de propriété pour l’achat d’une propriété en Turquie.

Veuillez noter que tous les documents soumis à la Banque doivent être traduits en Turc par un traducteur agréé et certifié par un notaire. La décision d’accorder le prêt est généralement prise dans un délai de 4 à 5 jours ouvrables. Le montant sur lequel le prêt peut être émis est déterminé par la banque, après examen du bien immobilier en Turquie par des experts indépendants. La valeur estimée peut différer du prix du marché.