1. Satın Alma Süreci
2. Bakım Giderleri
3. Vatandaşlık ve oturma izni
Türk Vatandaşlığının Faydaları
- Eşiniz / kocanız ve 18 yaşından küçük çocuklarınız sizinle birlikte aynı anda vatandaşlık alabilirler.
- Vatandaşlık başvurusunda bulunduğunuzda, halihazırda diğer ülkelerde sahip olduğunuz mal varlığınızı veya gelirinizi beyan etmeniz gerekmez.
- Vatandaşlığa hak kazanmak için Türkiye’de belirli bir süre kesintisiz yaşamış olmanız gerekmez. Oturma iznini alır almaz yurt dışında yaşamaya devam edebilir ve vatandaşlık başvurusunda bulunabilirsiniz.
- Hantal bir vize başvuru sürecini takip etmenize gerek kalmadan birçok ülkeye seyahat edebilirsiniz.
- Bu ülkelerin birçoğu Türk vatandaşlarına herhangi bir vize zorunluluğu olmaksızın 30 ila 90 gün kalmalarına izin verir ve ayrıca bazı ülkeler varışta vize verir veya çevrimiçi başvuru üzerine elektronik vize verir.
- Türkiye ile AB arasında Türk vatandaşlarına Schengen ülkelerine vizesiz seyahat hakkı vermeyi amaçlayan Vize Serbestisi Diyaloğu 2013 yılında başlatılmıştır. Türk vatandaşlarının özgürce seyahat edebileceği 100 ülke. (Türk Pasaportunun Faydaları hakkında daha fazlasını buradan okuyun).
Türkiye’deki Vatandaşlık Türleri
Yatırım Yoluyla Vatandaşlık: 2018 yılında Türk hükümeti, Türk vatandaşı olmak için yeni bir hızlı geçiş sistemi başlattı. Başvurma hakkına sahip kişiler arasında 250.000 USD değerinde mülk satın almış veya Türk bankalarına 500.000 USD yatırmış olanlar yer almaktadır. Her iki işlemin de üç yıl boyunca yerinde kalması gerekecek. En az 500.000 ABD Doları sabit sermaye yatırmış veya 50 Türk vatandaşı istihdam edenler de hak kazanmaktadır. (Alternatif olarak, Fon Yatırımı Yoluyla Türk Vatandaşlığı hakkında daha fazla bilgiyi buradan okuyabilirsiniz)
Turkuaz Sistemi : 2017’de tanıtılan Turkuaz Sistemi, teknoloji, ekonomi, spor, kültür ve sanat alanlarında beceri veya niteliklere sahip kişilerin yanı sıra işletme yöneticileri ve yatırımcıların neredeyse tam haklar veren alternatif bir vatandaşlık türü için başvurmalarına olanak tanır. (Turkuaz Kart sistemi hakkında daha fazla bilgiyi buradan okuyun)
Mülk ve İkamet İzni Sahipleri : Türkiye’de 5 yıl kesintisiz, kesintisiz 5 yıl süreyle ikamet eden herhangi bir mülk sahibi, Türkiye’de 5 yıl kalmak şartıyla da başvurabilir. 5901 sayılı Kanunun 11. Maddesi kesintisiz ikamet izninin gereklerini sıralamaktadır. Mülk değeri için minimum bir miktar yoktur.
Doğum : En kolay yol Türk anne ve babalı bir ailede doğmaktır. 403 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanununun 1. maddesine göre, bir veya iki Türk ebeveynden doğan vatandaşlar bir defada vatandaşlık alma hakkına sahiptir. Alternatif olarak anne ve baba başvurularında başarılı olursa bu çocuklara da yayılır. Türk vatandaşlığını kaybeden herkes yeniden başvurabilir.
Evlilik : Birçok yabancı, bir Türk vatandaşı ile 3 yıllık evlilikten sonra vatandaşlık almıştır. Birlikte yaşamak, evlilik birliğine zarar verebilecek davranışlardan kaçınmak ve ulusal güvenlik veya kamu düzenine herhangi bir tehdit oluşturmamak gibi belirli koşullar geçerlidir.
Oturma izni
Türkiye’de gayrimenkul mülkiyeti (her kısımda) Türkiye’de oturma izni almanın temelini oluşturur.
Oturma izni almak için, Türkiye’de kendinize veya karınıza (koca) ait bir mülkün olması gerekir. Çocukların ve reşit olmayanların bakımı altında bulunan ebeveynler de mülk sahibine ikamet izni kaydolduktan sonra bu fırsatı kullanabilir.
Nisan 2014’ten itibaren, ikamet izni alma prosedüründe değişiklikler yürürlüğe girdi, buna göre Tapu temelinde mülk sahiplerinin Türkiye’den ayrılmadan 1 yıllık bir süre için oturma izni alabilecekleri. Yabancılar için yerel Emniyet Müdürlüğüne (Yabancı Şubesi) oturma izni talebi iletilir.
Oturma izninin tescili için aşağıdaki belgeleri sağlamalısınız:
- Uluslararası pasaport (orijinal).
- Uluslararası pasaport (fotoğraflı sayfanın ve son giriş tarihinin bulunduğu sayfanın bir kopyası).
- Vergi Numarası (yerel vergi dairesinde 5-10 dakika süreyle ücretsiz verilir).
- Renkli fotoğraflar 3 × 4 – 4 adet.
- Türkiye’deki tüm kalış süresi için sağlık sigortası (maliyet yaşa bağlıdır).
- Oturma izni için doldurulmuş başvuru formu (yerel Polis Yabancılar Dairesi tarafından verilir).
- Tapu belgesinin bir nüshası (aslı mevcut olmalıdır).
- TAPU’nun uygunluğunu teyit eden Kadastro Dairesi Sertifikası.
- Adres kanıtı:
- Daire kiralayan yabancının noter tasdikli kira sözleşmesi sunması gerekiyorsa,
- Yabancı bir otelde yaşıyorsa, otel rezervasyon belgesini sunması gerekir,
- Yabancı bir Türk vatandaşı ile birlikte yaşıyorsa Türk vatandaşından noter tasdikli teminat vermesi gerekir.
- Tutarın hesabındaki varlığını gösteren banka ekstresi, konaklama ayı başına 500 USD olarak hesaplanır.
- Devlet vergilerinin ve kayıt kartının ödenmesi makbuzu.
Bugün için ikamet izni alma süreci bir ila üç ay sürüyor. Hazır evraklar, başvuru formunda belirtilen posta adresine taahhütlü mektupla size gönderilecektir.
Yeni kurallara göre ikamet izni 1 yıl süreyle verilebilecek, sonrasında ikamet izninin yenilenmesi mümkün olacak. Bir yabancının Türkiye’de bir mülkü ve oturma izni varsa, aile üyeleri de oturma izni alabilirler: Evlilik resmi olarak tescil edilmişse eş (koca), vesayet altındaki ebeveynler ve 18 yaşın altındaki çocuklar. 18 yaşından büyük diğer tüm akrabalar, kız kardeşler, kardeşler ancak sahibi Türk vatandaşı ise ikamet izni alabilirler.
4. Miras
