Компания Sönmez Real Estate & Construction имеет многолетний опыт работы на рынке турецкой недвижимости и успешно оказывает квалифицированные услуги клиентам из разных стран мира в риэлтерских, строительных, инвестиционных и других областях деятельности.
В нашей компании работают специалисты с большим опытом, что позволит каждому приобрести недвижимость в Турции, затратив
минимум усилий и времени. Мы позаботимся о том, чтобы ваше вложение было не только выгодным, но и максимально безопасным.
Комплекс услуг включает:
Мы экономим ваше время, а именно:
• проводим предварительную презентацию недвижимости в офисе, а затем осуществляем просмотр объектов, которые вас заинтересовали.
Изучение и экспертная оценка объектов недвижимости, а в частности:
Если объектом недвижимости является земельный участок:
Подготовка полного пакета документов, необходимых для оформления в собственность недвижимости в Турции, с соблюдением законодательных норм. Подача документов в Кадастровое управление для оформления права собственности (ТАПУ) на приобретаемый объект недвижимости. Контроль и сопровождение всего процесса ведения документооборота. Помощь в оформлении ипотечного кредита.
В марте 2007 года в Турции был принят закон, согласно которому иностранные граждане получили возможность приобретать недвижимость в Турции в кредит. Ипотечный кредит может быть выдан любому иностранному гражданину, имеющему право на покупку недвижимость в Турции.
Кредит выдается сроком до 10 лет, в среднем от 9 до 13 процентов годовых. Размер процентной ставки по кредиту фиксируется на момент подписания договора на весь срок кредитования.
Список документов, требуемых банками, для предоставления ипотечного кредита в Турции:
До получения кредита заемщик должен покрыть дополнительные расходы, связанные с его оформлением, а именно:
Обратите внимание, что все документы, предоставляемые в банк, должны быть переведены на турецкий язык лицензированным переводчиком и заверены нотариально. Решение о выдаче кредита принимается обычно в течение 4–5 рабочих дней. Сумма, на которую может быть выдан кредит, определяется банком, после проведения экспертной оценки объекта недвижимости в Турции независимыми специалистами, и составляет в среднем от 50% от оценочной стоимости. Оценочная стоимость может отличаться от рыночной.
Sönmez Real Estate & Construction поможет вам застраховать ваше имущество. Страхование жилища и имущества убережет вас от лишних забот и трат в непредвиденных ситуациях. Существует страхование от:
В покрытие также может быть включено возмещение расходов на аренду помещений в связи с повреждением собственности, а также ответственность за причинение вреда имуществу третьих лиц. Вы также можете воспользоваться дополнительным покрытием в рамках страхования риска причинения ущерба имуществу в результате землетрясения.
(DASK) Обязательное страхование от землетрясений.
Страхование ущерба от землетрясений (DASK) относится в Турции к обязательным видам страхования. В страховое покрытие входит возмещение ущерба при повреждении:
После покупки недвижимости необходимо подключить жизненно важные коммуникации – электричество и воду. Sönmez Real Estate & Construction осуществляет заключение абонентских договоров и готовы помочь вам в решении этих вопросов.
Абонемент на электроэнергию
Оплата электроэнергии осуществляется по индивидуальному счетчику, установленному на общей территории комплекса. Показания снимаются раз в месяц. В выставленном счете помимо показаний счетчика и общей суммы, указана дата, до которой необходимо произвести оплату. В случае задолженности, электричество отключают представители компании. Подключением электричества и регулированием тарифов на электроэнергию в Анталийском регионе с 2015 занимается компания CK ENERJI AKDENIZ ELEKTRIK. Счета за электричество, обычно, оплачиваются на почтовом отделении (РТТ), в банках и с помощью интернет-банкинга.
Абонемент на воду
Поставкой воды пользователям в Алании занимается компания ASAT. Абонемент на воду выдается при условии подачи вами паспорта, ТАПУ и разрешения на подключения водоснабжения (для новостроек).
Вода подключается в течение 1–3 дней. Далее вы будете ежемесячно получать счета на оплату. Так как и с платой за электричество, вам необходимо строго соблюдать установленные сроки оплаты за услугу водоснабжения. В противном случае — отключение. За несанкционированное пользование воды в Турции предусмотрена и уголовная ответственность — лишение свободы сроком от 1 до 5 лет. Счета за воду оплачиваются в кассах ASAT.
Перечень документов для иностранных граждан, необходимых для оформления нового абонемента на электроэнергию:
Для передачи права пользования водой (для вторичного жилья) иностранному гражданину требуются следующие документы:
Наша компания Sönmez Real Estate & Construction помогает вам не только выгодно приобрести недвижимость в Алании, а также осуществляет контроль технического состояния, проверку водопроводных и электрокоммуникаций, систем отопления и кондиционирования.
Наш опытный персонал организует не только косметический ремонт помещений, и отдельных его зон, но и предлагает свои дизайнерские услуги. С нами вы можете воплотить все свои мечты об идеальном интерьере в кратчайшие сроки.
Sönmez Real Estate & Construction поможет вам подобрать клининговую компанию и с легкостью избежать всех сложностей, которые приносит уборка частной недвижимости.
Мы предоставим вам лучший сервис, цена и качество которого, станут приятным дополнением к идеальному порядку в вашем доме.
Предлагаем высококачественные услуги по уборке любых помещений и любой сложности:
Компания Sönmez Real Estate & Construction осуществляет качественную и оперативную организацию трансфера из/в аэропорт. Для вас мы можем заказать индивидуальный, групповой или ВИП трансфер для особых случаев. Транспортное обслуживание обеспечивают водители высокой квалификации. Все автомобили застрахованы и прошли полное техническое обслуживание.
Пожалуйста, введите ваше имя пользователя или адрес электронной почты. Вы получите ссылку для создания нового пароля по электронной почте.
