Недвижимость
Эксклюзивные предложения
- От 1,100,000€
Richmond Villas, тип V — ультра-роскошный проект в Каргыджаке, Аланья
Каргыджак, Аланья
Турция
Откройте для себя Турцию
Почему Турция — привлекательная страна для жизни и инвестиций в недвижимость
Турция — это страна, где европейский уровень жизни сочетается с теплым климатом, современной инфраструктурой и богатым историческим наследием. Именно поэтому все больше людей выбирают Турцию для жизни, инвестиций и начала новой главы — а ниже вы узнаете, что делает этот выбор по-настоящему стоящим.
1. Политическая система Турции
Турецкая Республика — унитарное государство со смешанной формой правления (сочетает элементы как парламентской, так и президентской республики).
Глава государства — Президент Реджеп Тайип Эрдоган (бывший премьер-министр) — выиграл первые прямые президентские выборы в стране 10 августа 2014 года и вступил в должность 28 августа 2014 года. Часовой пояс: UTC+3.
Символика
Государственные символы Турции — герб и флаг — содержат изображение полумесяца и пятиконечной звезды белого цвета на красном фоне. Современные символы почитаются среди населения страны и размещаются в государственных и частных учреждениях, а также в домах и квартирах в Турции.
Флаг Турции
История его происхождения имеет несколько интерпретаций, но очевидно, что символика унаследована от Османской империи, которая до 1923 года существовала на территории современной Турции. Красный цвет стал цветом Империи в XIV веке. Считается, что красный цвет турецкого флага берет начало от Умара, правителя Арабского халифата в 634-644 годах и завоевателя территорий Египта, Палестины и Месопотамии. Звезда на флаге впервые появилась в начале XIX века. В то время она изображалась семи- или восьмиконечной. В 1844 году появилась пятиконечная звезда. Современный турецкий флаг был официально утвержден 29 мая 1936 года.
Эмблемы Турции
Турецкая Республика не имеет официально утвержденного государственного герба. Вместо него часто используется эмблема — красный овал с вертикально расположенным белым полумесяцем и звездой, аналогичными изображенным на национальном флаге страны, и дополненная официальным названием государства на турецком языке.
2. Географические данные Турции
Турецкая Республика — государство в Юго-Западной Азии (97%) и частично в Юго-Восточной Европе (3%).
Столица Турецкой Республики — Анкара, а крупнейшие города — Стамбул, Измир, Бурса, Конья, Анталья, Адана. На северо-западе Турция граничит с Болгарией и Грецией, на востоке — с Грузией, Арменией и Азербайджаном и Ираном, на юго-востоке — с Ираком и Сирией.
Турция омывается четырьмя морями: Черным, Средиземным, Мраморным и Эгейским. Ее площадь (включая внутренние водоемы) составляет 783 562,38 км². Протяженность территории страны с юга на север — 600 км, а с востока на запад — 1600 км. Общая протяженность сухопутной границы — 2628 км. Протяженность береговой линии — 7168 км.
В Турции преобладает горный рельеф, а низменности расположены в основном вдоль морских побережий.
Самые высокие горы — Арарат (5165 м) на востоке страны (Армянское нагорье), вулкан Эрджияс (3916 м) в Центральной Анатолии и массив Улудаг (2543 м) на западе, недалеко от города Бурса. На севере Турции расположены Понтийские горы, а на юге, вдоль Средиземноморского побережья — Таврские горы, между ними простирается Анатолийское нагорье (высотой до 1000 метров).
Основные реки — Тигр, Евфрат, Сакарья, самая длинная река Кызыл-Ирмак (1150 км), крупнейшие озера — Ван и Туз. Турция находится на равном расстоянии между экватором и Северным полюсом.
3. Климат Турции
Турция — преимущественно горная страна, поэтому климат в среднем горный и континентальный.
На побережье Средиземного и Эгейского морей климат субтропический средиземноморский. Летом преобладает жаркий и сухой климат, средняя температура воздуха составляет +23…+35°C. Самый сухой период — июль-август. Зимой выпадает много осадков, снежный покров не образуется. Температура воздуха не опускается ниже +10°C. Пляжный сезон на Средиземноморском побережье самый продолжительный в Турции — с начала апреля до конца октября. В июле вода прогревается до +28°C. Особенно популярен отдых в «бархатный сезон», в сентябре и октябре: летняя жара спадает, а море остается теплым.
Климат побережья Мраморного моря схож со средиземноморским. Однако купальный сезон сокращен до периода с июня по сентябрь. Зима мягкая, но прохладнее, чем на Южном побережье.
На Черноморском побережье климат умеренно-морской, с характерным теплым летом и прохладной зимой. Средняя температура зимой составляет +5°C, а летом +23°C. Дожди часто идут в течение всего года, а общее количество осадков достигает 1000-2500 мм в год. Летом средняя температура составляет +27°C. Вода в море прогревается до +26°C.
Климат центра страны (Центрально-Анатолийский регион) приближается к континентальному с его резкими контрастами годовых температур. Зимой часты морозы до -4°C, а летом воздух прогревается до +38°C. Осадки характерны для зимних месяцев и более умеренны по сравнению с Черноморским побережьем.
Восточные регионы страны (Юго-Восточный и Восточно-Анатолийский регионы) имеют ярко выраженный континентальный характер. Летом преобладает жаркая и сухая погода (в июле до +42°C), а зимой — холодная и снежная (частые морозы до -16°C). Большая часть осадков выпадает осенью и весной.
4. Религия Турции
Турция — первая страна в мире, где религия была отделена от государства. Это произошло в 1928 году после реформы Кемаля Ататюрка, и свобода вероисповедания была гарантирована каждому в стране. В настоящее время подавляющее большинство населения Турции — мусульмане. Здесь находится большое количество мечетей — 78 000.
Важнейшие религиозные праздники:
- Рамазан Байрам, также называемый Шекер Байрам (символизирует окончание поста);
- Курбан Байрам (праздник жертвоприношения — люди приносят в жертву животных, часть которых отдают бедным).
Турки чувствительны к своей религии, соблюдению правил, предписаний и проповедей Священного Корана. При посещении мечетей туристам следует проявлять уважение и соблюдать ряд правил: одеваться скромнее, прикрывать ноги хотя бы до колен, а женщинам лучше покрывать голову платком. Туристам лучше не посещать мечети во время молитв.
Представители других религий также живут в Турции, христианство и иудаизм — две наиболее распространенные. Это признак богатой истории страны, Турция является родиной многих библейских персонажей. На ее территории находится множество мест, которые считаются священными в христианской религии. В Турции уважаются все религии и верования, каждый чувствует себя свободно — например, в стране насчитывается более 300 христианских общин (в основном греческие и армянские церкви) и 36 еврейских синагог.
5. Население Турции
По данным Турецкого института статистики, в стране проживает около 85 миллионов человек. С момента образования Турецкой Республики в 1923 году население страны увеличилось почти в 5,5 раза. Плотность населения варьируется в зависимости от региона Турции: побережья Черного, Мраморного и Эгейского морей наиболее густонаселены. Наименее населенный район — регион Хаккари на востоке Турции.
75% населения Турции проживает в городах, крупнейшим из которых является Стамбул (около 14 миллионов человек). Второй по величине город — Анкара, столица Турецкой Республики (около 4,7 миллиона человек). Третье место занимает Измир (3,4 миллиона). Средняя плотность населения составляет 80 человек на квадратный километр. Число мужчин незначительно преобладает над числом женщин. Дети, рожденные в семье, где мать или отец являются турками, также считаются гражданами Турции.
Турки составляют подавляющее большинство населения (более 80%). Более 10% населения — курды, проживающие на востоке страны. Остальная часть представлена небольшими этническими группами: греками, армянами, арабами, евреями и другими. Турки — вежливый, тактичный и отзывчивый народ. Они дружелюбны к гостям и с пониманием относятся к традициям и обычаям других народов.
Языковая картина Турции так же разнообразна, как и национальная. Единственным официальным языком страны является турецкий, на котором говорят представители почти всех национальностей. Вторыми по распространенности языками в Турции являются северокурдский и зазаки. На улицах турецких городов и поселков также можно услышать албанскую, иранскую, армянскую, азербайджанскую и грузинскую речь. Многие жители Турции говорят по-английски и по-немецки. Обслуживающий персонал во многих курортных городах достаточно хорошо говорит по-русски.
6. Валюта Турции
Денежная единица страны — турецкая лира (TRY), в 1 лире 100 курушей. Валюту можно обменять в отелях, обменных пунктах, банках и на почте. Удобнее в обменных пунктах: курс более выгодный. Однако следует отметить, что только банки выдают справки об обмене, которые могут понадобиться на таможне.
В курортных зонах обменные пункты работают ежедневно, в других регионах суббота и воскресенье — выходные дни. Курс, указанный на табло, часто действителен только для операций с крупными суммами (свыше 1000 долларов США).
Доллары и евро принимаются почти везде, а цены в иностранной валюте могут быть даже немного ниже, чем в турецких лирах. Кредитные карты также принимаются; банкоматы есть на каждом шагу.
7. Медицина Турции
Система здравоохранения Турции состоит из трех основных типов медицинских учреждений: государственных, университетских и частных клиник. Качество оборудования и компетентность персонала большинства как государственных, так и частных больниц в Турции соответствуют или превосходят международные стандарты. Низкая стоимость лечения в Турции сочетается с отличным качеством диагностики, лечения и реабилитации.
Сегодня несколько крупнейших частных клиник и медицинских центров в Турции совершили беспрецедентный прорыв во внедрении новейших медицинских технологий. У Турции есть все основания стать новым ведущим направлением для массового медицинского туризма. Статистика турецких клиник за последние три года указывает на ежегодный рост числа пациентов из Германии, Англии, Бельгии, Швеции, Дании, США и Ближнего Востока.
Именно в Турции, в частности в Анталье, сейчас предпочитают оперировать лучшие пластические хирурги Турции. Многие из них много лет работали в клиниках Америки и Европы. В Турции открыта одна из пяти лабораторий в Европе, анализирующих генетический код человека. Несколько турецких клиник, включая Центр лучевой терапии медицинской группы Medical Park в Анталье, по праву считаются одними из лучших онкологических центров в Европе, где врачи помогают не доживать жизнь, а максимально ее продлевать. Медицинский центр Medical Park оснащен самыми передовыми технологиями, такими как ядерная медицина, радиационная онкология и трансплантация костного мозга.
Клиники, специализирующиеся на репродуктивных технологиях, работают в Турции уже 5 лет. Два таких центра занимают лидирующие позиции в Европе по успешности процедур ЭКО (экстракорпорального оплодотворения).
В Анталье действует офтальмологический центр, оснащенный лучшим европейским и американским оборудованием, где проводятся самые современные операции в области лазерной коррекции зрения и микрохирургии сложных глазных заболеваний. Специальные программы в рамках медицинского туризма — «Отдых с пользой для глаз» — заслуженно пользуются популярностью у иностранных пациентов из европейских стран.
20 лет государственных и частных инвестиций в турецкое здравоохранение принесли впечатляющие результаты: сегодня турецкая медицина предлагает своим пациентам все виды обследования и лечения на уровне мировых стандартов и по экономичным ценам.
8. Медицинское страхование в Турции
Отправляясь в поездку в Турцию, не забудьте о своей безопасности. Медицинское обслуживание в Турции платное, поэтому выгоднее иметь медицинскую страховку, которая позволит сэкономить на оплате медицинских услуг в случае необходимости. Как правило, стоимость медицинской страховки включена в стоимость тура. Такая медицинская страховка будет оптимальной для туристов, которые не страдают хроническими заболеваниями, не собираются заниматься экстремальными видами спорта или не являются представителями старшего пенсионного возраста.
Если туристическая компания не оформляет медицинскую страховку или туриста не устраивает пакет рисков, можно обратиться в страховую компанию. Необходимо уточнить, какой несчастный случай будет признан страховым, как себя вести, а также информацию о телефонах, с какими клиниками она работает, какие услуги предоставляет и какие расходы покрывает. Если пришлось нести часть расходов самостоятельно, необходимо сохранить все документы, которые выдаются врачами и клиникой (выписка из клиники с указанием диагноза, счет на оплату медицинских услуг и квитанция, направление на дополнительное обследование, рецепт с указанием стоимости каждого назначенного лекарства). Такие документы станут основанием для получения компенсации от страховой компании.
Медицинская страховка для получения вида на жительство в Турции
В апреле 2014 года вступили в силу поправки к закону о проживании иностранцев в Турции, согласно которым для получения или продления вида на жительство требуется медицинская страховка Genel Sağlık Sigortası.
В страховом полисе обязательно должны быть указаны:
- стационарная медицинская помощь;
- амбулаторная медицинская помощь;
- лекарства;
- медицинские принадлежности.
Если иностранец застрахован в своей стране, и между этой страной и Турцией существует соглашение о признании медицинского страхования, нет необходимости оформлять дополнительную страховку.
9. Образование в Турции
Высокоразвитая и высокодисциплинированная система образования Турции претерпела ряд серьезных преобразований за последнее десятилетие. Например, было введено обязательное восьмилетнее образование, улучшено общее качество образования, увеличено количество школ и других образовательных учреждений. Помимо государственных школ, существуют и другие варианты получения образования: частные и финансируемые школы, а также международные школы для иностранцев, действующие по всей стране. Наряду со школами, преподающими на различных европейских языках, таких как английский, немецкий, французский и итальянский, существуют учебные заведения, преподающие русский, японский и китайский языки.
Турция привлекает иностранных школьников и студентов не только своей красотой и климатическими условиями, но и тем, что она легко сочетает восточные традиции и европейский образ жизни.
Турецкая система образования полностью контролируется Министерством образования страны и включает два основных направления — формальное и неформальное образование. Формальное образование — это дошкольное, начальное, среднее и высшее образование. Неформальное образование — это образование, которое не является частью формальной системы образования, но также спонсируется Министерством образования.
Дошкольное образование является подготовительным этапом для всей последующей образовательной системы и не является обязательным. Начальное образование обязательно для детей старше шести лет. В конце каждого учебного года проводятся экзамены для оценки усвоения учебной программы. Если ученик не справляется с заданием, он остается на второй год. При успешном завершении выпускники начальной школы по достижении 11 лет получают диплом о начальном образовании.
Среднее образование также является обязательным и состоит из двух этапов: первый длится три года, второй — шесть лет. Средние школы являются государственными и предоставляют бесплатное образование. Также среднее образование можно получить в турецких лицеях, что более престижно. Выпускники средних школ и лицеев могут продолжить обучение в университетах после сдачи вступительных экзаменов. Если абитуриент набирает проходной балл, то обучение в университете оплачивается государством.
Высшее образование в Турции представлено как государственными, так и частными университетами. В Турции огромное количество университетов, академий и высших школ, предлагающих различные программы обучения. Одним из крупнейших университетов страны является Стамбульский университет, основанный в 1453 году. Очень престижными также считаются специализированные университеты: Ближневосточный технический университет в Анкаре, Эгейский университет в Измире, Университет Ататюрка в Эрзуруме. Обучение в университетах ведется как на английском, так и на турецком языках.
Для поступления в турецкий университет иностранные абитуриенты должны подать заявление в «Центр отбора и зачисления студентов» (OSYM – Öğrenci Seçme ve Yerleştirme Merkezi) — организацию, которая принимает иностранных студентов в турецкие университеты; иметь диплом о среднем образовании, сдать вступительные экзамены и пройти тест по английскому или турецкому языку. Также обязательным условием для поступления является окончание курса турецкого языка или последнего класса турецкой школы. Количество мест для иностранных студентов заранее определено, поэтому необходимо хорошо подготовиться, чтобы пройти конкурсный отбор. Стоимость рассмотрения заявления о приеме в университет и сдачи экзамена составляет около 80 евро. Стоимость обучения в государственных турецких университетах варьируется от 400 до 1000 евро в год, в частных университетах обучение стоит немного дороже: от 4000 до 10 000 евро ежегодно.
10. Связь в Турции
Телефонный код: 90
Международный префикс: 00
В Турции действует общенациональная одиннадцатизначная телефонная нумерация. Первые четыре цифры обозначают код города или индекс мобильного оператора (обычно начинаются с нуля), остальные семь — номер абонента. Бесплатные или платные номера начинаются с 0800.
Телефонная система в Турции отличается высоким качеством и относительно низкой стоимостью. Большинство услуг предоставляется компанией Turk Telekom, чьи синие таксофоны можно найти повсюду. Они работают с предоплаченными картами, которые можно приобрести на любом почтовом отделении или в киоске. При покупке недвижимости в Турции возможно подключение телефона в каждой квартире или вилле.
Мобильная сеть покрывает почти всю территорию Турции, за исключением некоторых горных районов на востоке. В Турции действуют три мобильных оператора: Turkcell, Vodafone и Türk Telekom. Каждая сеть имеет хорошее покрытие и качество обслуживания. SIM-карты местных операторов, а также карты пополнения счета можно приобрести в официальных офисах продаж мобильных операторов, на почте. Для покупки SIM-карты необходим паспорт. В Турции нет роуминга внутри страны, и звонить из одного города в другой можно по своему тарифу. При смене оператора можно оставить прежний номер.
* С июля 2005 года в Турции введены правила, согласно которым телефоны, ввезенные из-за границы, должны быть зарегистрированы (если телефон будет использоваться с турецкой SIM-картой). Для регистрации телефона необходимо оплатить местный государственный налог в размере 54,258 TL, указав IMEI-код вашего телефона. Затем, вместе с квитанцией об оплате, нужно обратиться в офис мобильного оператора, взяв с собой паспорт, вид на жительство, квитанцию об оплате госпошлины. (Регистрацию можно произвести без вида на жительство, но тогда телефон будет активен только 3 месяца). Стоимость регистрации зависит от оператора. Если ввезенный телефон используется с турецкой SIM-картой и не зарегистрирован, то срок его использования составит от 1 недели до 1 месяца, после чего телефон и SIM-карта будут заблокированы. При этом другие SIM-карты, используемые с этим телефоном, также не будут определяться сетью.
Некоторые правила:
- на один заграничный паспорт можно зарегистрировать только 1 телефон;
- один телефон можно зарегистрировать только один раз в течение 3 лет;
- Вы можете зарегистрировать свой телефон не позднее 1 месяца после въезда в Турцию;
- зарегистрированный телефон можно ввозить и вывозить из Турции неограниченное количество раз.
Сетевые технологии широко распространены в Турции. Интернет-кафе работают во всех крупных городах и курортах Турции. Многие высококлассные и среднего класса рестораны и отели имеют точки доступа Wi-Fi. В Турции основным провайдером ADSL является TTNET от Turk Telekom, который предоставляет турецкую стационарную телефонную связь и доступ в Интернет по телефонной линии и оптоволоконной технологии. Еще один удобный вариант Интернета в Турции — Superonline, который предоставляет безлимитный доступ к сети. Также мобильный интернет доступен по всей Турции.
Почтовые отделения в Турции обозначаются буквами PTT (Posta Telefon ve Telegraf). Во всех отделениях PTT есть обменные пункты, денежные переводы и дорожные чеки. Также есть услуги экспресс-почты (APS), с помощью которых можно отправлять письма, документы и небольшие посылки в 90 стран мира. На почтовых отделениях есть специальные отделения для телефонных разговоров, где можно воспользоваться обычным таксофоном или заранее заказать разговор с оплатой после.
Экстренные телефоны:
- телефонный код +90
- полиция – 155
- жандармерия (в пригородах) – 156
- скорая помощь – 112
- пожарная охрана – 110
- справка (телефоны) – 118
- международный оператор – 115
- помощь при аварии или ДТП – 247-06-99
Все больше людей со всего мира приезжают в Турцию, чтобы начать новую жизнь, найти работу и даже обрести покой на пенсии. За последние десять лет страна вышла на совершенно новый уровень, и ее прогресс в некоторых отраслях поражает.
Уникальное географическое положение страны в сочетании с ее богатой и насыщенной историей как колыбели нескольких цивилизаций делают Турцию особым местом жительства для экспатов и их семей.
Общая информация о Турции
Турция (тур. Türkiye), официально Турецкая Республика (тур. Türkiye Cumhuriyeti) — страна, расположенная в Юго-Западной Азии (97%) и частично в Юго-Восточной Европе (3%). Она была образована в 1923 году в результате раздела Османской империи, упразднения монархии и провозглашения независимой Турецкой Республики, президентом которой стал Мустафа Кемаль Ататюрк.
Столица Турецкой Республики — Анкара, древний город с монументальной архитектурой. Население Турции превышает 85 миллионов человек, в основном турки — 82%, курды — 10,6%. Остальное население Турции составляют арабы, греки, черкесы, армяне, евреи и т.д. Также в Турции постоянно проживают несколько тысяч человек из стран СНГ, а также Европы.
Климат в стране субтропический средиземноморский. Для него характерны жаркое лето с температурой воздуха от 25°C до 40°C и теплая зима с температурой воздуха от 10°C до 20°C. Осадки выпадают преимущественно в осенне-зимний период, реже весной. Наиболее комфортные месяцы для посещения Турции — апрель-июнь и сентябрь-октябрь.
Официальный язык — турецкий. Английский, немецкий и русский широко распространены в туристических центрах.